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四、N种车场合作模式【投资+合作运营】
来源:本站    日期:2021-09-09 03:07:21    阅读(2966)



云盟互联智慧停车,中安达智慧停车,专注为您解决 停车、人行 问题!


打造智慧停车,无人值守系统,省去人工成本。

大集团企业物业公司,可由【中安达】定制打造智慧停车,人,车统一管控平台。

集团总部统一管控公司旗下所有车场运营。

  

一、【投资+合作运营】场景


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中安达智慧停车,针对停车场业主及物业方的需求,可开展重资产模式的合作,

1、包括但不限于停车场产权一次性收购、

2、停车场长期经营权买断等合作模式,

3、通过重资产方式获取停车场产权或经营权,从而实施停车场精细化、智能化管理,

创新停车场经营管理模式,带来利润增长。


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中安达智慧停车运营投资业务专注于线上+线下融合,涵盖停车场投资建设、

停车场商业平台开发,并提供完善的停车资产管理解决方案等停车产业全产业链为重点发展方向。


二、【投资+合作运营】合作模式


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三、合作模式介绍





1、委托经营
 
省心省力又专业,您的贴心管家已上线;
【中安达】对项目进行智能化改造,帮助业主实现服务和管理效率提升。
同时通过专业线上线下资产管理方式,提升资产收益、降低管理成本。
 
1、业主方向【中安达】按约定周期支付管理佣金;
2、由【中安达】负责对项目进行智慧化改造,并承担改造成本;

3、项目日常人工、能源等费用由业主方承担。


   
2、承包经营
 
时间资源双释放 价值利益急速升;
【中安达】向业主缴纳承包租金的方式获取停车场经营权,并保证业主实现高于自营的固定收益。
【中安达】将对项目进行智慧化改造,实现服务和管理效率提升。
 
1、【中安达】通过自身良好的资金优势,在停车场经营管理方面可实现停车场承包经营的合作模式。

2、停车场承包经营由【中安达】与业主签订停车场承包合同。业主将停车场的;经营管理权; 

在一定期限内交给简云智慧,由【中安达】对停车场进行经营管理,承担经营风险并获取停车场收益。

3、【中安达】在经营过程中既要保证停车场的日常运行管理,同时对停车场进行资产的管理与升值,从而获得利润。

4、通过承包经营,业主可获得稳定的承包费(租金)收入。


   
3、BOT合作

0投入专享高品质,代投代建放心享用;
【中安达】出资对停车场进行建设、运营和维护。
 
1、【中安达】获取项目N(成本回收期)+X(合作经营期)年的经营权;
2、在成本回收期(N)项目收入用于支付运营成本,利润用于成本回收;
3、成本回收期后,双方进行为期X年的合作经营期,业主与【中安达】双方对项目经营利润进行分成;

4、N+X年合作期满,所有设备归业主方所有,届时将重新商定后续合作模式。


   
4、合作分成

 
共享收益增值,携手共创辉煌;

【中安达】对项目进行智慧化改造,实现服务和管理效率提升,

同时通过【中安达】专业线上线下资产管理方式,保证业主在不低于现有收益前提下获得超额收益分成。

 
1、【中安达】按照季度、年度或双方约定方式向业主支付固定租金,并按约定按年支付超额收入分成;

2、【中安达】获得车位管理费收入、月租收入、访客临停收入,以及场内、道闸系统有可能产生的

增值性收入等(如广告、充电、汽车美容等);

3、项目日常管理成本(如人工、能源等)由【中安达】承担。
       

四、合作管理模式



车场托管负责人1人       云坐席早晚班2人

24小时客服早晚班2人     线下故障处理日常维护1人


1、24小时客服:车主随时可以拨打云坐席人员可以和车主进行实时沟通帮助车主快速解决问题;

2、可以实时查看现场环境,辅助云坐席人员作出合理解决

3、当车主碰到异常情况无法正常进出时,云坐席后台会迅速做出异常报警,坐席人员查看,

指导车主处理异常;

4、引入无人值守智能停车场系统,无人值守托管云坐席,集中化管理,大大降低了用人成本,

提高停车场的收益率。


五、无人化车道建设



入口 


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出口

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无人值守,实现无人值守,有牌车,无牌均微信支付宝扫码缴费
可视对讲功能,出现异常情况下,车主可以按键请求远程协助,操作员可以事发现场的车主一键盘

远程可视对讲双向通话,更加方便,人性化,及时处理异常。



   

 


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